1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市淀川区
47.1万円/㎡
前年比-10.1%
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
/ 加島駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
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13階 / 75.94㎡の場合
相場
3,575万円
47.1万円/㎡
1,978
3,043
4,107
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,107万円
40.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
モンセーヌ加島ヴィルコート
3,140万円（41.3万円/㎡）/ 13階 / 75.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,140万円 | 41.3万円 | 13階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 44.5万円 | 13階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,600万円 | 40.8万円 | 9階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 45.8万円 | 13階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 47.1万円 | 13階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 46.8万円 | 14階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,100万円 | 36.9万円 | 9階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 44.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,168万円 | 48.2万円 | 14階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 3,260万円 | 49.6万円 | 14階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 3,080万円 | 46.2万円 | 13階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 39.0万円 | 9階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,360万円 | 51.1万円 | 14階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,580万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.03万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | モンセーヌ加島ヴィルコート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,140万円 | 41.3万円 | 75.94㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 6月3土4日2日間モンセーヌ加島ヴィルコート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 192戸 | SRC |
| 2024/10/16 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ファミール北大阪ライトコート 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅6分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/31 | モンセーヌ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅2分 | 2,950万円 | 49.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市淀川区では10.1%下落しています。
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